1965〜1975年築, 専有面積29.96㎡〜49.96㎡の平均販売価格
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WESTPAL
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 56戸 / 鉄骨造造
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3階 / 39.96㎡の場合
相場
2,589万円
64.8万円/㎡
1,371
2,183
2,995
3,807
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,995万円
54.6万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月7日
WESTPAL
2,580万円（64.6万円/㎡）/ 3階 / 39.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 2,580万円 | 64.6万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 3,230万円 | 80.8万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,330万円 | 83.3万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,380万円 | 84.6万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,680万円 | 92.1万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,880万円 | 97.1万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 79.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,580万円 | 64.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/03 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/07 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,699万円 | 71.3万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,300万円 | 62.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/30 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,490万円 | 75.5万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,699万円 | 58.2万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 24戸 | RC |
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